Heizungstausch
in Vorarlberg 2026.

Die Richtlinie Heizungstausch 2026 des Landes Vorarlberg regelt die Förderung von Holzheizungen, Hausanschlüssen an Nahwärmesysteme und elektrisch betriebenen Heizungswärmepumpen in bestehenden Wohnbauten. Sie tritt am 01.01.2026 in Kraft und am 31.12.2026 außer Kraft. Gefördert wird mit einem einmaligen, nicht rückzahlbaren Zuschuss; einen Rechtsanspruch auf die Förderung gibt es nicht.

Antragsberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die eine förderbare Maßnahme in Vorarlberg beauftragen und finanzieren. Die Förderung ist laut Land unabhängig vom Einkommen und von der Größe des Objektes. Die Maßnahme muss aber ausschließlich der privaten Nutzung dienen, und die Wohnungen müssen ganzjährig bewohnt sein (Hauptwohnsitz). Ferienwohnungen, Zweitwohnsitze und Gewerbe sind nicht förderbar.

Als bestehender Wohnbau gilt ein Objekt, dessen Baubewilligung mindestens 10 Jahre zurückliegt; ein Hausanschluss an Nahwärme wird unabhängig vom Gebäudealter gefördert. Förderbar ist nur der Ankauf neuer Anlagen. Wärmeabgabesysteme wie Fußbodenheizung und Radiatoren, Einzelraumregelungen und Thermostatventile zählen generell nicht zu den förderfähigen Kosten – Abbruch und Entsorgung der alten Heizanlage dagegen schon.

Wichtig ist der Vorrang der Nahwärme: Im Einzugsgebiet einer qualitätsgesicherten Nahwärme sind ausschließlich Anschlüsse an diese Nahwärme förderbar. Ausnahmen gelten, wenn der Anschluss nicht innerhalb von 12 Monaten ab Anfrage beim Betreiber umgesetzt werden kann oder wenn vor der Bestellung eines anderen Systems ein unabhängiger Energieberater eine Vergleichsrechnung der Lebenszykluskosten mit einem validierten Heizrechner erstellt hat. Ob ein Objekt im Versorgungsgebiet liegt, lässt sich über die Förderseite des Landes abfragen.

Quelle: Land Vorarlberg, Förderung Heizungstausch; Richtlinie Heizungstausch 2026 (§§ 1, 3, 4, 6, 8) · Stand: 15.10.2026

Der Bonus wird gewährt, wenn im Zuge der Erneuerung ein fossiles Heizsystem ersetzt wird. Als fossil gelten Öl- und Gas-Zentralheizungen, Kohle/Koks-Allesbrenner sowie strombetriebene Nacht- und Direktspeicheröfen. Weitere vorhandene fossile Heizsysteme sind gegebenenfalls zu demontieren, die fachgerechte Entsorgung ist mit Rechnungen und Zahlungsbelegen nachzuweisen, und bei Öl-Zentralheizungen ist auch der Öltank zu entfernen.

Für Wärmepumpen verlangt die Richtlinie unter anderem die Einhaltung der EHPA-Gütesiegelkriterien, bestätigt durch ein unabhängiges Prüfinstitut, ein Kältemittel mit einem GWP von höchstens 2.000 sowie einen Wärmemengenzähler und einen eigenen Stromzähler zur Eigenkontrolle der Jahresarbeitszahl. Nach einem Betriebszeitraum von 10 Jahren ist eine Neuförderung ohne Einschränkung möglich.

Quelle: Richtlinie Heizungstausch 2026, §§ 4, 5, 6, 7, 9 · Stand: 15.10.2026

Auf Bundesebene läuft der Heizungstausch für Private über die Aktion „Kesseltausch“ der Sanierungsoffensive; die Landesrichtlinie verweist dafür noch auf „raus aus Öl und Gas“. Auf umweltfoerderung.at ist die Aktion „Kesseltausch Ein-Zweifamilienhaus und Reihenhaus 2026“ als beendet ausgewiesen: Die Förderungsmittel wurden ausgeschöpft, eine neue Registrierung oder Antragstellung ist dort derzeit nicht möglich.

Die offizielle Förderseite sanierungsoffensive.gv.at kündigt eine Neuauflage an: Registrierungen und Antragstellungen sind ab dem 02.11.2026 möglich, gefördert werden Lieferungen und Leistungen, die ab dem 07.10.2026 erbracht wurden, und eingereicht werden kann bis zur Ausschöpfung der Budgetmittel, spätestens bis 31.12.2026. Der Antrag muss spätestens 9 Monate nach der Registrierung gestellt werden, dann muss der Tausch abgeschlossen und abgerechnet sein. Gefördert wird der Ersatz einer fossilen Heizung durch Nah-/Fernwärme, eine Holzzentralheizung (Hackgut, Stückholz, Pellets) oder eine Wärmepumpe – ohne Einkommensprüfung. Für die Registrierung ist ein Energieberatungsprotokoll des Bundeslandes erforderlich. Die Förderhöhen stehen im Informationsblatt; aktuelle Bedingungen siehe umweltfoerderung.at und sanierungsoffensive.gv.at. Für 2027 ist eine Fortführung angekündigt, Anträge sollen ab 04.01.2027 möglich sein.

Laut Richtlinie ist die Landesförderung mit der einkommensunabhängigen Bundesförderung „Kesseltausch 2026“ kombinierbar. Zu beachten: Die Ausnahmen vom Nahwärme-Vorrang des Landes gelten nicht für die Bundesförderung.

„Sauber Heizen für Alle“ ist eine gemeinsame Aktion von Bund und Land für einkommensschwache Haushalte, die eine fossile Heizung oder eine Stromdirektheizung ersetzen. Antragsberechtigt sind Eigentümer von Ein-, Zwei- und Reihenhäusern, die das Objekt als Hauptwohnsitz bewohnen. Das Haushaltseinkommen darf € 1.867 netto pro Monat für einen Einpersonenhaushalt nicht überschreiten, mit Zuschlägen pro weiterem Erwachsenen und Kind. Diese Aktion ist mit der Landesförderung Heizungstausch nicht kombinierbar. Zusätzlich unterstützen verschiedene Gemeinden klimafreundliche Heizsysteme; eine Übersicht bietet das Energieinstitut Vorarlberg.

Quelle: umweltfoerderung.at; sanierungsoffensive.gv.at, Neuauflage Kesseltausch; Informationsblatt; Land Vorarlberg · Stand: 15.10.2026

Der vollständig ausgefüllte Landesantrag muss spätestens sechs Monate nach der Inbetriebnahme beim Amt der Vorarlberger Landesregierung, Abteilung Allgemeine Wirtschaftsangelegenheiten, Fachbereich Energie und Klimaschutz, eingereicht werden. Letztmöglicher Antragstag ist der 31.12.2026, bis dahin muss die Anlage in Betrieb sein. Fehlende Unterlagen sind bis 31.12.2027 nachzureichen, sonst verliert der Antrag seine Gültigkeit. Es gilt das Antragsprinzip: Zugrunde gelegt wird die Richtlinie, die bei Antragstellung gültig ist.

1. Energieberatung. Neutral klären, welche Systeme für das Gebäude in Frage kommen; Energieberatungsprotokoll oder gültigen Energieausweis sichern – der Landesantrag verlangt eines davon.
2. Nahwärme prüfen. Klären, ob das Objekt im Einzugsgebiet einer qualitätsgesicherten Nahwärme liegt.
3. Beim Bund registrieren. Bei Ersatz einer fossilen Heizung die Registrierung für den Kesseltausch rechtzeitig vornehmen und die aktuellen Bedingungen prüfen.
4. Gerät wählen. Auf die Gerätelisten des Landes achten: Emissionsgrenzwerte UZ 37 bei Holzheizungen, Schallleistungspegel laut GET-Datenbank bei Luftwärmepumpen.
5. Baurecht klären. Für Feuerstätten, Abgasanlagen und Wärmepumpen prüfen, ob das Vorhaben frei ist oder die Gemeinde – bei Grundwasser- und Erdwärmeanlagen auch die Bezirkshauptmannschaft – einzubinden ist.
6. Alte Anlage entsorgen. Fossile Heizsysteme demontieren, bei Öl-Zentralheizungen den Öltank entfernen, Rechnungen und Zahlungsbelege aufbewahren.
7. Unterlagen sammeln. Detaillierte Schlussrechnungen und Zahlungsbelege, Meldebestätigung aller Haushaltsvorstände, Baubewilligung (Baubescheid der Gemeinde), bei Förderungen über Euro 10.000 die Banklegitimation, bei Gemeinschaftsanlagen das Beiblatt.
8. Antrag einreichen. Nach der Inbetriebnahme, innerhalb von sechs Monaten und bis 31.12.2026 – mit dem Formular des Landes, auch über dessen Upload-Portal.

Auch nach der Auszahlung gelten Pflichten: Die Förderung ist zurückzuzahlen, wenn die Anlage nicht mindestens 10 Jahre ab Auszahlung widmungsgemäß verwendet wird. Das Land kann die Anlage vor Ort prüfen; ein schwerer Mangel führt zum sofortigen Verlust der Förderung, leichtere Mängel können binnen drei Monaten behoben werden.

Quelle: Richtlinie Heizungstausch 2026, § 10, § 12, § 13, § 14; sanierungsoffensive.gv.at · Stand: 15.10.2026

Bei Holzheizungen fördert das Land automatische Hackgut- und Pelletsheizanlagen, Stückholz-Vergaserkessel mit Gebläseunterstützung sowie Kachel- und Kaminöfen – jeweils als Zentralheizung, bei Kesseln in Verbindung mit einem Pufferspeicher. Einzelöfen sind nicht förderbar. Die Emissionsgrenzwerte nach Umweltzeichen-Richtlinie UZ 37 sind bei Volllast einzuhalten; geeignete Geräte listet das Land auf seiner Förderseite. Bei Stückholz ist das Pufferspeichervolumen nach EN 303-5 auszulegen und eine Abnahmemessung durchzuführen, bei Kachelöfen ein feuerungstechnischer Wirkungsgrad von mindestens 85 % nachzuweisen. Kamin, Brennstoffbeschickung und erforderliche bauliche Arbeiten im Heizraum und im Brennstofflager zählen zu den förderfähigen Kosten.

Baurechtlich bedarf nach § 18 Abs. 1 lit. d Baugesetz die Errichtung oder wesentliche Änderung von Feuerstätten, deren Verbrennungsgase über eine Abgasanlage oder direkt ins Freie abgeleitet werden, sowie der Einrichtungen zur Ableitung dieser Gase einer Baubewilligung. Ausgenommen sind Feuerstätten und Abgaseinrichtungen, die durch gewerberechtlich befugte Fachleute ausgeführt werden oder sich außerhalb von Gebäuden befinden. Wird der Pelletskessel von befugten Fachleuten eingebaut, braucht es dafür nach dieser Bestimmung keine Baubewilligung; andere bauliche Änderungen am Gebäude sind gesondert zu beurteilen.

Unabhängig davon gilt § 37 Baugesetz: Abgasanlagen hat der Bauherr vom befugten und zuständigen Rauchfangkehrer überprüfen zu lassen, und zwar vor dem Aufbringen eines Verputzes oder einer Verkleidung. Der Rauchfangkehrer stellt darüber einen schriftlichen Befund aus. Bei einem neuen oder sanierten Kamin gehört dieser Termin daher in den Bauablauf, bevor verputzt oder verkleidet wird.

Quelle: Baugesetz § 18, § 37 (RIS); Richtlinie Heizungstausch 2026, §§ 5, 7, 8 · Stand: 15.10.2026

§ 20 Abs. 6 Baugesetz ermächtigt die Landesregierung, Wärmepumpen per Verordnung freizustellen, sofern Abstandsflächen und Mindestabstände eingehalten werden und weder eine Gefährdung der Gesundheit noch eine das ortsübliche Ausmaß im Wohngebiet übersteigende Belästigung der Nachbarn zu erwarten ist. Diese Verordnung gibt es: die Verordnung über freie Bauvorhaben, LGBl. Nr. 30/2026, in Kraft seit 13.06.2026. Sie gilt für Luftwärmepumpen und für Erdwärmepumpen mit Tiefsonden.

Luftwärmepumpen sind frei, wenn die Abstandsflächen und Mindestabstände nach §§ 5 und 6 Baugesetz eingehalten werden, die in Anlage 1 der Verordnung festgelegte Entfernung zur Nachbargrenze und zu Fenstern und Türen von Aufenthaltsräumen anderer Wohneinheiten auf demselben Grundstück nicht unterschritten wird, die Aufstellung körperschallgedämpft und schwingungsisoliert erfolgt und die Wärmeleistung 30 kW nicht übersteigt. Die Entfernung hängt vom Aufstellungsort – freie Aufstellung, Wandaufstellung oder Innenaufstellung mit Öffnungen ins Freie – und vom maßgeblichen Schallleistungspegel ab, also dem Herstellerwert abzüglich Minderungen etwa durch eine Schalldämmhaube. Eine Eckaufstellung ist nicht frei.

Erdwärmepumpen in geschlossenen Räumen, ausgenommen Aufenthaltsräume, sind samt Tiefsonden frei, wenn die Abstände eingehalten werden, die Sonden außerhalb der in der Verordnung dargestellten Gebiete mit Gipsvorkommen und außerhalb eines Umkreises von 200 Metern um wasserrechtlich bewilligte Trinkwasserquellen und -brunnen liegen, die Aufstellung schwingungsisoliert erfolgt und der maßgebliche Schallleistungspegel 65 dB nicht übersteigt. Die Förderrichtlinie verlangt für Sole/Wasser- und Wasser/Wasser-Anlagen zusätzlich die erforderliche wasserrechtliche Bewilligung; zuständig ist die Bezirkshauptmannschaft.

Ist eine Wärmepumpe nicht frei, klärt die Baubehörde der Gemeinde das Verfahren. Über Wärmepumpen mit einer Leistung von weniger als 50 MW hat die Behörde nach § 34d Abs. 2 Baugesetz innerhalb eines Monats ab Vorliegen des vollständigen Bauantrages oder der vollständigen Bauanzeige mit Bescheid zu entscheiden. Wie ein Bauantrag abläuft, beschreibt der Ratgeber Baubewilligung in Vorarlberg.

Für die Förderung gilt ein eigener Schallwert: Der maximale Schallleistungspegel laut GET-Datenbank darf 55 dB nicht überschreiten; bis 60 dB sind zulässig mit vom Hersteller bestätigter Drosselung, mit Schallschutzhaube oder bei Innenaufstellung. Über 60 dB ist eine Luftwärmepumpe nicht förderbar. Freistellung und Förderfähigkeit sind daher getrennt zu prüfen; ein früh gewählter Standort mit ausreichender Entfernung zur Nachbargrenze und zu Fenstern ist die Grundlage für die baurechtliche Freistellung.

Quelle: Baugesetz § 20, § 34d; Verordnung über freie Bauvorhaben § 1, § 2, § 3, § 4 (RIS); Energieinstitut Vorarlberg · Stand: 15.10.2026

Das Energieinstitut Vorarlberg rät, beim Heizungstausch auch an die Gebäudehülle zu denken: Außenwände, Fenster, Außentüren, Dach und Kellerdecke haben großen Einfluss auf den Energieverbrauch und damit auf den Heizwärmebedarf. Wird das Haus später gedämmt, sinkt der Bedarf – eine Heizung, die für den heutigen Zustand ausgelegt ist, kann dann zu groß sein.

Bei Wärmepumpen kommt die Temperatur dazu: Ihre Effizienz hängt laut Energieinstitut von der Differenz zwischen Wärmequelle und Vorlauftemperatur ab. Niedrige Vorlauftemperaturen werden erreicht, wenn der Energiestandard des Gebäudes gut und die Wärmeabgabeflächen groß sind. Die Jahresarbeitszahl sollte über 4 liegen; gemessen wird sie mit Stromzähler und Wärmemengenzähler, die die Landesförderung ohnehin verlangt.

Praktisch heißt das: Steht eine Sanierung der Hülle an, wird die neue Heizung auf den künftigen Wärmebedarf ausgelegt und die Reihenfolge der Arbeiten vorab festgelegt. Die Förderung für Dämmung und Fenster läuft über eine eigene Schiene der Wohnbauförderung; Details stehen im Ratgeber Sanierung mit Förderung in Vorarlberg, die bauliche Seite unter Altbausanierung in Vorarlberg.

Erste Anlaufstelle ist die Energieberatung des Energieinstituts Vorarlberg: kostenlos online und am Energietelefon, produktneutral, mit einer eigenen Heizungswahl-Beratung. Ein Energieberatungsprotokoll ist sowohl für den Landesantrag (alternativ zum Energieausweis) als auch für die Registrierung beim Bund vorgesehen.

Quelle: Energieinstitut Vorarlberg, Öl- oder Gasheizung tauschen, Wärmepumpe, Energieberatung · Stand: 15.10.2026

CM Baumanagement ist Generalunternehmer mit Sitz in Feldkirch und begleitet Sanierungen in Vorarlberg: Altbauten modernisieren, energetische Optimierung, Substanzerhalt. Zu unserem Arbeitsprinzip gehören Förderungsabwicklungen und Sanierungskonzepte – von der Analyse möglicher Förderungen bis zur Entwicklung durchdachter Sanierungskonzepte.

Wird der Heizungstausch Teil einer größeren Sanierung, koordinieren wir alle beteiligten Firmen und Fachleute – ein Vertrag, ein Ansprechpartner. CM Baumanagement ist Partnerbetrieb des Energieinstituts Vorarlberg im Programm „Traumhaus Althaus“. Den Förderantrag stellt der Förderwerber, über die Förderung entscheidet die Förderstelle.

• Land Vorarlberg: Förderung Heizungstausch
• Land Vorarlberg: Richtlinie Heizungstausch 2026 (PDF)
• umweltfoerderung.at: Kesseltausch Ein-Zweifamilienhaus und Reihenhaus 2026
• sanierungsoffensive.gv.at: Neuauflage Kesseltausch Ein-/Zweifamilienhaus oder Reihenhaus
• sanierungsoffensive.gv.at: Informationsblatt Kesseltausch 2026 (PDF)
• sanierungsoffensive.gv.at: Sanierungsoffensive des Bundes
• Vorarlberger Baugesetz § 18 (RIS)
• Vorarlberger Baugesetz § 20 (RIS)
• Vorarlberger Baugesetz § 34d (RIS)
• Vorarlberger Baugesetz § 37 (RIS)
• Verordnung über freie Bauvorhaben, LGBl. Nr. 30/2026, § 3 (RIS)
• Verordnung über freie Bauvorhaben, LGBl. Nr. 30/2026, § 4 (RIS)
• Energieinstitut Vorarlberg: Energieberatung
• Energieinstitut Vorarlberg: Eine Öl- oder Gasheizung tauschen
• Energieinstitut Vorarlberg: Die Wärmepumpe

Stand: 15.10.2026

• Sanierung mit Förderung in Vorarlberg
• Altbausanierung in Vorarlberg
• Baubewilligung in Vorarlberg
• Generalunternehmer Vorarlberg
• Generalunternehmer Feldkirch
• Ratgeber: alle Themen