Bauratgeber
für Vorarlberg.

• Hausbau in Vorarlberg: der Ablauf — Alle Schritte vom Grundstück bis zum Einzug, mit Zuständigkeiten und Rechtsgrundlagen.
• Baubewilligung in Vorarlberg — Bewilligungspflichtig, anzeigepflichtig oder frei: Verfahren, Unterlagen und Behörde.
• Baugrund kaufen: Checkliste — Was Sie vor dem Grundstückskauf prüfen: Widmung, Erschließung, Naturgefahren, Grundbuch.
• Kaufnebenkosten beim Hauskauf — Welche Nebenkosten beim Kauf anfallen und worauf sie sich gesetzlich stützen.
• Bauvertrag: Checkliste — Klausel für Klausel durch den Werkvertrag, mit Warnsignalen vor der Unterschrift.
• Generalunternehmer oder Einzelvergabe? — Ein Vertrag oder viele: Verantwortung, Koordination und Gewährleistung im Vergleich.
• Baumängel und Gewährleistung — Rechte bei Mängeln, Fristen nach ABGB und das Vorgehen Schritt für Schritt.
• Energieausweis erklärt — Welche Werte der Ausweis zeigt und wann er Pflicht ist: Bauverfahren, Verkauf, Förderung.
• Sanierung mit Förderung in Vorarlberg — Voraussetzungen und Ablauf der Wohnhaussanierungsförderung des Landes Vorarlberg.
• Sanierung: die richtige Reihenfolge — In welcher Reihenfolge Sie sanieren und warum die Hülle vor der Heizung kommt.
• Hausbau mit oder ohne Förderung — Was sich mit der Wohnbauförderung ändert: Bedingungen, Pflichten, Freiheiten.
• Heizungstausch in Vorarlberg — Förderungen von Land und Bund, Bewilligungsfragen und die Reihenfolge der Schritte.
• Dachausbau — Raumhöhe, Belichtung, Brandschutz und Bewilligung beim Ausbau des Dachgeschosses.
• Kellersanierung — Feuchte richtig abklären, Kellerdecke dämmen und Räume rechtssicher nutzen.
• Barrierefrei umbauen — Förderung, Bewilligung und typische Maßnahmen beim barrierefreien Umbau.

• Building a house in Vorarlberg: the process — Every step from plot to moving in, with responsibilities and legal bases.
• Building permits in Vorarlberg — Permit, notification or permit-free: procedure, documents and authority.
• Buying a building plot: checklist — What to check before buying a plot: zoning, services, natural hazards, land register.
• Ancillary costs when buying a house — Which ancillary costs arise on purchase and what they are based on in law.
• Building contract: checklist — Clause by clause through the building contract, with red flags before signing.
• General contractor or separate trades? — One contract or many: responsibility, coordination and warranty compared.
• Construction defects and warranty — Rights in case of defects, periods under the Civil Code and the steps to take.
• The energy certificate explained — What the certificate shows and when it is mandatory: permits, sale, subsidies.
• Renovation with subsidies in Vorarlberg — Requirements and process for the Vorarlberg housing renovation subsidy.
• Renovation: the right order — In which order to renovate and why the envelope comes before the heating.
• Building with or without a subsidy — What changes with the housing subsidy: conditions, obligations, freedoms.
• Replacing your heating in Vorarlberg — Province and federal subsidies, permit questions and the order of the steps.
• Converting the attic — Room height, daylight, fire safety and permits when converting the attic.
• Basement renovation — Diagnosing damp, insulating the basement ceiling and using rooms lawfully.
• Accessible conversion — Subsidies, permits and typical measures for an accessible conversion.

• Vorarlberg'de ev yapımı: süreç — Arsadan taşınmaya kadar tüm adımlar, yetkililer ve yasal dayanaklarla.
• Vorarlberg'de yapı izni — İzne tabi, bildirime tabi ya da serbest: usul, belgeler ve yetkili makam.
• Arsa alırken kontrol listesi — Arsa almadan önce kontrol edilecekler: imar, altyapı, doğal tehlikeler, tapu.
• Ev alırken yan masraflar — Alımda hangi yan masraflar doğar ve yasal dayanakları nedir.
• İnşaat sözleşmesi kontrol listesi — Madde madde eser sözleşmesi ve imzadan önceki uyarı işaretleri.
• Genel müteahhit mi, ayrı ihale mi? — Tek sözleşme mi, çok mu: sorumluluk, koordinasyon ve ayıp sorumluluğu.
• İnşaat ayıpları ve ayıp sorumluluğu — Ayıp halinde haklar, ABGB süreleri ve adım adım izlenecek yol.
• Enerji kimlik belgesi — Belgede hangi değerler var ve ne zaman zorunlu: izin, satış, teşvik.
• Vorarlberg'de teşvikli renovasyon — Vorarlberg konut renovasyon teşvikinin şartları ve süreci.
• Renovasyonda doğru sıra — Hangi sırayla yenilemeli ve neden kabuk ısıtmadan önce gelir.
• Teşvikli mi teşviksiz mi ev yapımı — Konut teşvikiyle ne değişir: şartlar, yükümlülükler, serbestlikler.
• Vorarlberg'de ısıtma değişimi — Eyalet ve federal teşvikler, izin soruları ve adımların sırası.
• Çatı katı dönüşümü — Çatı katı dönüşümünde tavan yüksekliği, ışık, yangın ve izin.
• Bodrum renovasyonu — Nemi doğru teşhis, bodrum tavanı yalıtımı ve mekânların hukuka uygun kullanımı.
• Engelsiz tadilat — Engelsiz tadilatta teşvik, izin ve tipik önlemler.

• Grunderwerbsteuer- und Grundbuchgebühren-Rechner — Grunderwerbsteuer, Eintragungs- und Eingabengebühr für Kauf und Übertragung in der Familie.

• Transfer tax and land registry fee calculator — Transfer tax, registration and filing fees for a purchase or a family transfer.

• Devir vergisi ve tapu harcı hesaplayıcı — Satın alma ve aile içi devirde devir vergisi, tescil ve başvuru harcı.

• Altbausanierung in Vorarlberg — Altbausanierung
• Aufstockung in Vorarlberg — Aufstockung
• Umbau und Zubau in Vorarlberg — Umbau und Zubau
• Einfamilienhaus schlüsselfertig in Vorarlberg — Einfamilienhaus schlüsselfertig
• Mehrfamilienhaus-Neubau in Vorarlberg — Mehrfamilienhaus-Neubau
• Gewerbebau in Vorarlberg — Gewerbebau
• Baumanagement und Bauleitung in Vorarlberg — Baumanagement und Bauleitung

• Renovating older buildings in Vorarlberg — Renovating older buildings
• Adding a storey in Vorarlberg — Adding a storey
• Conversions and extensions in Vorarlberg — Conversions and extensions
• Turnkey detached house in Vorarlberg — Turnkey detached house
• New apartment buildings in Vorarlberg — New apartment buildings
• Commercial construction in Vorarlberg — Commercial construction
• Construction management in Vorarlberg — Construction management

• Vorarlberg'de eski bina renovasyonu — Eski bina renovasyonu
• Vorarlberg'de kat çıkma — Kat çıkma
• Vorarlberg'de tadilat ve ek yapı — Tadilat ve ek yapı
• Vorarlberg'de anahtar teslim müstakil ev — Anahtar teslim müstakil ev
• Vorarlberg'de çok daireli yeni yapı — Çok daireli yeni yapı
• Vorarlberg'de ticari yapı — Ticari yapı
• Vorarlberg'de inşaat yönetimi — İnşaat yönetimi

• Feldkirch — Bauamt, Verfahren, örtliche Verordnungen und Förderungen.
• Dornbirn — Bauamt, Verfahren, örtliche Verordnungen und Förderungen.
• Bregenz — Bauamt, Verfahren, örtliche Verordnungen und Förderungen.
• Bludenz — Bauamt, Verfahren, örtliche Verordnungen und Förderungen.
• Hohenems — Bauamt, Verfahren, örtliche Verordnungen und Förderungen.
• Lustenau — Bauamt, Verfahren, örtliche Verordnungen und Förderungen.
• Rankweil — Bauamt, Verfahren, örtliche Verordnungen und Förderungen.
• Götzis — Bauamt, Verfahren, örtliche Verordnungen und Förderungen.
• Hard — Bauamt, Verfahren, örtliche Verordnungen und Förderungen.

• Feldkirch — Building office, procedure, local ordinances and subsidies.
• Dornbirn — Building office, procedure, local ordinances and subsidies.
• Bregenz — Building office, procedure, local ordinances and subsidies.
• Bludenz — Building office, procedure, local ordinances and subsidies.
• Hohenems — Building office, procedure, local ordinances and subsidies.
• Lustenau — Building office, procedure, local ordinances and subsidies.
• Rankweil — Building office, procedure, local ordinances and subsidies.
• Götzis — Building office, procedure, local ordinances and subsidies.
• Hard — Building office, procedure, local ordinances and subsidies.

• Feldkirch — Yapı dairesi, usul, yerel yönetmelikler ve teşvikler.
• Dornbirn — Yapı dairesi, usul, yerel yönetmelikler ve teşvikler.
• Bregenz — Yapı dairesi, usul, yerel yönetmelikler ve teşvikler.
• Bludenz — Yapı dairesi, usul, yerel yönetmelikler ve teşvikler.
• Hohenems — Yapı dairesi, usul, yerel yönetmelikler ve teşvikler.
• Lustenau — Yapı dairesi, usul, yerel yönetmelikler ve teşvikler.
• Rankweil — Yapı dairesi, usul, yerel yönetmelikler ve teşvikler.
• Götzis — Yapı dairesi, usul, yerel yönetmelikler ve teşvikler.
• Hard — Yapı dairesi, usul, yerel yönetmelikler ve teşvikler.

1. Sie haben noch kein Grundstück. Beginnen Sie mit der Checkliste zum Grundstückskauf und mit den Nebenkosten; beides klärt, was auf einem Grundstück überhaupt möglich ist und was beim Kauf anfällt.
2. Sie planen einen Neubau. Der Ablauf-Ratgeber führt durch alle Phasen, die Seite zum Einfamilienhaus und jene zum Mehrfamilienhaus vertiefen die jeweilige Vorhabensart.
3. Sie wollen sanieren. Die Reihenfolge der Maßnahmen und die Förderung des Landes hängen zusammen – lesen Sie beide Ratgeber gemeinsam.
4. Sie stehen vor der Vertragsunterschrift. Die Bauvertrags-Checkliste und der Vergleich der Vergabeformen gehören zusammen, der Ratgeber zu Mängeln beschreibt, was danach gilt.
5. Sie wissen schon, in welcher Gemeinde gebaut wird. Die Gemeindeseiten nennen Bauamt, Einreichweg, örtliche Verordnungen und allfällige Gemeindeförderungen.

CM Baumanagement GmbH ist Generalunternehmer in Vorarlberg mit Sitz Im Kratta 2 in Feldkirch: ein Vertrag, ein Ansprechpartner. Wir koordinieren alle beteiligten Unternehmen und Fachleute und führen während der Bauphase die Kommunikation mit den Behörden. Zu unseren Arbeitsprinzipien gehören Förderungsabwicklungen und Sanierungskonzepte – von der Analyse möglicher Förderungen bis zur Entwicklung durchdachter Sanierungskonzepte. Unternehmensdaten mit Quellen: Fakten zur CM Baumanagement GmbH.

• Generalunternehmer Vorarlberg
• Generalunternehmer Feldkirch